АДМИНИСТРАТИВНАЯ РЕФОРМА
МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
БЮДЖЕТ ДЛЯ ГРАЖДАН
 
Facebook Twitter Youtube ВКонтакте
 
Находкинский рабочий
РИО Панорама
Primamedia
ВТВ Находка
Благотворительный фонд Ника
 
Народный контроль
Неформальная занятость населения
Официальный интернет-портал правовой информации
Голос 25

 

 

 

Экономико-географическое положение Находкинского городского округа

 

1.                  

Административный центр

г. Находка

2.                  

Контактная информация

Глава Находкинского городского округа: Гладких Борис Иннокентьевич 

Телефон: (4236) 69 20 08

Почтовый адрес администрации Находкинского городского округа: 692904, Находкинский проспект, 16, г. Находка, Приморский край

Электронный адрес администрации Находкинского городского округа: admcity@nht.ru

Адрес официального сайта Находкинского городского округа: Nakhodka-City.ru

3.                  

Географическое положение

Общая площадь городской территории составляет 360,36 кв.км. Находкинский городской округ расположен на северо-западном побережье Японского моря, в восточной части залива Петра Великого на удалении от административного краевого центра г.Владивостока по прямой - на 165 км, по автомобильной трассе - на 184 км, по железной дороге - на 215 км. Ближайший аэропорт находится в г.Артем в 130 км от г.Находка.

Общая протяжённость морской береговой линии составляет порядка 170 км, исключая участки соседнего Партизанского района, рассекающие территорию округа в трех местах (устья рек Литовка. Партизанская, озеро Первое - мыс Гранитный).

Близость Находки от крупнейших центров Азиатско-Тихоокеанского региона, таких, как Сеул (750 км), Токио (1000 км), Кобе (1470 км), Чонгжин (284 км) и других, позволяют говорить о ней, как о ключевой точке быстро развивающейся зоны Тихоокеанского региона, ключевом перевалочном пункте.

4.                  

Климат

Местный климат испытывает существенное влияние моря. Летом территория находится под действием муссонов – ветров, дующих с океана и приносящих обильные дожди. Зимой велико воздействие приполярных антициклонов, с сентября по апрель поставляющих холодные массы очень сухого воздуха из Восточной Сибири. Холодное течение, проходящее с севера на юг вдоль восточного и южного побережий Приморья, способствует иссушению склонов гор, сближенных с береговой чертой моря. Несмотря на довольно высокий процент влажности, климат достаточно мягкий. Среднегодовая температура +5 С, самый теплый месяц года – август, самый холодный – январь. Осадки зимой незначительны, а в летне-осенний период выпадает более половины их общего количества.

5.                  

Основные природные ресурсы

На территории Находкинского городского округа имеются месторождения полезных ископаемых:

- строительных песков;

- фарфорового сырья;

- песков и кварца для производства стекла;

- строительного камня;

- керамзитового сырья;

-глин для производства кирпича;

- россыпного золота.

6.                  

Ведущие отрасли экономики

Транспортная обработка грузов и хранение

Рыболовство

Судоремонт и металлообработка

Строительство

Оптовая и розничная торговля

7.                  

Транспортная инфраструктура

Находка является крупнейшим транспортным узлом на Дальнем Востоке России. На территории округа расположены два морских порта: Восточный и Находка. Морские порты Находки являются частью системы, обслуживающей внешнеторговые грузопотоки между Россией и странами Азиатско-Тихоокеанского региона и практически весь трансконтинентальный железнодорожный транзит. Через порты Находки поддерживаются экономические связи более чем с 40 странами мира. Действуют регулярные грузовые линии на Японию, в порты республики Корея, Китая, Вьетнама и др.

Порты Находки обслуживают преобладающую часть экспортного топливно-энергетического грузопотока, пересекающего восточные границы России.

Объем переработки грузов в портах Восточный и Находка за 2017 год составил 93,6 млн. тонн, что на 1,8% больше, чем в 2016 году. Находкинcкий железнодорожный узел является одним из ключевых звеньев Дальневосточной железной дороги, конечной точкой Транссибирской магистрали. Он объединяет семь станций Владивостокского отделения дороги, расположенных на конечном участке пути Находкинского направления. На протяжении последних лет ДВЖД ведет в Находке работы по модернизации станций и подъездных путей для увеличения их пропускной способности. В городе имеется 2 железнодорожных вокзала - на станциях Тихоокеанская и Находка. Главная пассажирская станция - Тихоокеанская, станция Находка расположена в северной части города и является преимущественно транзитной для пассажирских поездов, следующих до станций Тихоокеанская и Мыс Астафьева. Автомобильные дороги краевого значения связывают Находку с Владивостоком и рядом населенных пунктов Приморья. Территориальная автодорожная сеть примыкает к федеральной трассе «Уссури» Хабаровск-Владивосток и обеспечивает связь Находки с важнейшим транспортным коридором «Москва-Владивосток». В экономическом отношении большое значение имеет автомобильная дорога Владивосток-Находка, она перераспределяет внешнеторговые грузопотоки, дает им выход на федеральную автомобильную дорогу Хабаровск-Владивосток, далее – выход в КНР через пограничные автопереходы.  Ближайший аэропорт — «Владивосток».

8.                  

Крупные и средние предприятия, работающие на территории Находкинского городского  округа

 

 

 АО «Восточный порт»

 ООО «Транснефть - Порт Козьмино»

 АО «ЕВРАЗ  Находкинский морской торговый порт»

 ООО «Восточная Стивидорная Компания»

 ООО «РН-Морской терминал Находка»

 ООО «Стивидорная компания «Малый порт»

 ООО «Восточно-Уральский терминал»

 АО «Находкинский морской рыбный порт»

 Восточное управление Дальневосточного бассейнового филиала  ФГУП "РОСМОРПОРТ"

 ПАО «Находкинская база активного морского рыболовства»

 АО «Южноморрыбфлот»

 ПАО «Находкинский судоремонтный завод»

 ОАО «Комплекс»

 ООО «Капстрой»

 ОАО «Мясокомбинат Находкинский»

 Производственный кооператив «Хлебокомбинат Находкинский»

 Рыболовецкий колхоз «Тихий океан»

 Муниципальное унитарное предприятие «Находка-Водоканал»

 МУП «Дорожно-эксплуатационный участок»  

9.                  

Трудовые ресурсы

 Численность населения: 150,2 тыс. человек

 в том числе:

 численность занятых в экономике: 83,1 тыс. человек

10.             

Учебная база профессиональной подготовки специалистов

 ВУЗы:

 Филиал Дальневосточного федеральноного университета

 Филиал Владивостокского государственного университета экономики и сервиса

 Филиал Современной государственной академии

 Филиал Дальрыбвтуза

 

 Средние профессиональные учебные заведения:

 Находкинский государственный гуманитарно-политехнический колледж

 Дальневосточное мореходное училище

 Филиал Морского государственного университета им. Г.И. Невельского

11.             

Местные налоги, действующие на территории Находкинского городского округа (ставки местных налогов)

 Земельный налог:

 1) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

 а) земельных участков, отнесенных к землям в составе сельскохозяйственного  использования на территории Находкинского городского округа и используемых для  сельскохозяйственного производства, а также земельных участков, приобретенных  (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,  огородничества или животноводства;

 б) земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной  инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве  на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному  фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального  комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

в) земельных участков, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;

г) земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки и под жилыми домами многоэтажной застройки;

д) земельных участков дачных и садоводческих объединений граждан, индивидуальных дачных и садовых участков;

е) земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательстом Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2) 1,0 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

а) земельных участков под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рынков;

б) земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

в) земельных участков, предназначенных для административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства. 

3) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков;

4) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков под объектами физической культуры и спорта;

5) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении участков под парковки (парковочные места), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на отдельных земельных участках рядом с объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования (торговые центры, магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов, открытые и закрытые рынки, склады, продовольственные хранилища, склады-магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли).

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

На территории Находкинского городского округа полностью освобождаются от уплаты земельного налога организации и (или) физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, признанные резидентами свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток" в течение первых двух лет со дня получения ими статуса резидента свободного порта Владивосток, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором ими был получен такой статус, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности.

В течение последующих двух лет с месяца, в котором прекратила действие налоговая льгота по земельному налогу,  в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности,  предназначенных для размещения производственных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок  ставка земельного налога понижается на 25 процентов.

 

Налог на имущество физических лиц:

При суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент - дефлятор (с учетом доли налогоплательшика в праве общей собственности на каждый из таких объектов):

- до 300 тыс. руб. включительно – 0,1%

- свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. включительно – 0,3%

- свыше 500 тыс. руб. – 0,5%.

12.             

Тарифы, действующие на территории Находкинского городского округа

 Регулируемый тариф

Период действие тарифа

с 01.01.2017г. по 30.06.2017г.

с 01.07.2017г.по  31.12.2017г.

1. Одноставочные тарифы на электрическую энергию

 для населения с учетом понижающих коэффициентов, рублей за 1 кВтч

 2,70

 2,83

2. Одноставочные тарифы на тепловую энергию для потребителей краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

 для населения с учетом права на льготу, рублей за 1 Гкал (с учетом НДС)

2059,85

2158,72 

 для прочих потребителей, рублей за 1 Гкал (без учета НДС)

3886,91

4016,26 

3. Тарифы на питьевую воду

 для населения, рублей за 1 куб.метр (с учетом НДС)

35,85

37,29

для прочих групп потребителей, рублей за 1 куб.метр (без учета НДС) 30,38 31,60

4. Тарифы на водоотведение

 для населения, рублей за 1 куб.метр (с учетом НДС)

 25,58

26,66

для прочих групп потребителей, рублей за 1 куб.метр (без учета НДС)

21,68 22,59

 

13.             

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

Согласно решению Думы Находкинского городского округа от 28.12.2005г. № 567 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в Находкинском городском округе" размер арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Находкинского городского округа, устанавливается как произведение кадастровой стоимости земельного участка на ставку арендной платы за его использование и применяющаяся с учетом корректирующих коэффициентов.

Ставки арендной платы

№ п/п

Вид функционального использования земель

Ставка арендной платы

1

Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки

Земельные участки жилых домов.

Земельные участки общежитий.

Прочие земли жилых зданий

0,006

2

Земли под домами индив. жилой застройки

Земельные участки индивидуальных жилых домов

0,006

3

Земли дачных и садоводческих объединений граждан

Земельные участки дач.

Земельные участки садоводческих товариществ

0,003

4

Земли гаражей и автостоянок

Земельные участки гаражных кооперативов. Земельные участки индивид. гаражей.

Земельные участки других объектов для хранения автомобилей (не связанного с осуществлением предпринимат. деятельности)

0,006

5

Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса

Земельные участки магазинов.

Земельные участки универмагов.

Земельные участки гастрономов.

Земельные участки универсамов.

Земельные участки рынков.

Земельные участки ярмарок.

Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (палатки). Земельные участки других объектов торговли, в том числе торговые склады.

Земельные участки экскурсионных бюро и прочие

0,022

 

 

Земельные участки ресторанов и кафе. Земельные участки фабрик-кухонь

0,011

Земельные участки других объектов обществ. питания.

Земельные участки автостоянок (предназначенных для хранения автотрансп. средств, связанного с осуществлением предпринимат. деятельности).

Земельные участки бань и душевых павильонов. Земельные участки химчисток и прачечных. Земельные участки мастерских по ремонту часов, бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели. Земельные участки ателье. Земельные участки пунктов проката.

Земельные участки парикмахерских. Земельные участки приемных пунктов прачечных и химчисток.

Земельные участки похоронных бюро, поминальных залов.

Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения

Земельные участки АЗС.

Земельные участки казино, дискотек, ночных клубов

0,045

Земельные участки предприятий автосервиса

0,019

6

Земли учреждений и организаций образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами

Земельные участки детских дошкольных учреждений.

Земельные участки общеобразовательных школ.

Земельные участки учебно-производственных комбинатов.

Земельные участки ПТУ.

Земельные участки средних специальных учебных заведений.

Земельные участки вузов.

Земельные участки институтов повышения квалификации, усовершенствования Земельные участки школ-интернатов, детских домов. Земельные участки лицеев. Земельные участки гимназий. Земельные участки колледжей. Земельные участки военных училищ.

Земельные участки прочих учреждений образования.

Земельные участки больниц.

Земельные участки родильных домов. Земельные участки поликлиник. Земельные участки аптек. Земельные участки раздаточных молочных кухонь.

Земельные участки санитарно-эпидемиологических станций (СЭС). Земельные участки подстанций скорой помощи.

0,003

 

 

Земельные участки домов-интернатов для инвалидов и престарелых. Земельные участки диспансеров. Земельные участки ветеринарных лечебниц.

Земельные участки амбулаторий Земельные участки станций переливания крови. Земельные участки станций дезинфекции.

Земельные участки госпиталей.

Земельные участки медпунктов.

Земельные участки травматологических пунктов.

Земельные участки санаториев.

Земельные участки бальнеогрязелечебниц.

Земельные участки других учреждений здравоохранения и социального обеспечения.

Земельные участки детско-юношеских спортивных школ.

Земельные участки теннисных кортов. Земельные участки гребных баз. Земельные участки ипподромов (манежей).

Земельные участки мотодромов.

Земельные участки картодромов.

Земельные участки катков.

Земельные участки велотреков.

Земельные участки стрельбищ.

Земельные участки тиров.

 

 

 

Земельные участки шахматно-шашечных клубов. Земельные участки автомотоклубов.

Земельные участки школ служебного собаководства.

Земельные участки детских и спортивных лагерей. Земельные участки спортзалов, дворцов спорта. Земельные участки стадионов. Земельные участки бассейнов. Земельные участки других учреждений физической культуры и спорта. Земельные участки театров. Земельные участки концертных залов.

Земельные участки цирков.

Земельные участки выставочных залов. Земельные участки музеев. Земельные участки кинотеатров. Земельные участки библиотек и архивов. Земельные участки клубов дворцов культуры. Земельные участки консерваторий музыкальных школ и школ искусств. Земельные участки худож. школ. Земельные участки художественных галерей. Земельные участки планетариев. Земельные участки киностудий. Земельные участки зоопарков. Земельные участки других учреждений культуры и искусства. Земельные участки монастырей и других религиозных объектов

 

7

Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи

Земельные участки учреждений отраслевого управления (включая органы управления силовых структур). Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов. Земельные участки электростанций. Земельные участки типографий. Земельные участки других промышленных предприятий. Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК). Земельные участки пунктов приема вторсырья. Земельные участки пожарных депо. Земельные участки контор механизированной обработки.

Земельные участки газораспределительных пунктов.

Земельные участки районных котельных. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети. Земельные участки центральных тепловых пунктов.

Земельные участки водозаборных узлов. Земельные участки

кладбищ. Земельные участки крематориев. Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий.

Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов. Земельные участки других учреждений коммунального хозяйства.

Земельные участки заготовительных пунктов и отделений. Земельные участки баз и складов. Земельные участки снабженческих контор и отделений. Земельные участки элеваторов. Земельные участки товарно-сырьевых бирж.

0,018

 

 

Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельные участки железных дорог.

Земельные участки железнодорожных вокзалов, станций. Земельные участки железнодорожных депо.

Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию железнодорожного транспорта.

Земельные участки автовокзалов. Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного автомобильного транспорта.

Земельные участки пассажирских пристаней, водных вокзалов.

Земельные участки грузовых пристаней. Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию водного транспорта. Земельные участки аэродромов. Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию воздушного транспорта. Земельные участки станций метро и открытых линий и депо. Земельные участки автобаз, автокомбинатов.

Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию городского транспорта.

Земельные участки предприятий по ремонту и содержанию шоссейных дорог общего пользования. Земельные участки других предприятий транспорта.

 

 

 

Земельные участки отделений связи. Земельные участки АТС.

Земельные участки опорных усилительных станций.

Земельные участки радиоцентров, телецентров, радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений.

Земельные участки объектов космического обеспечения.

Земельные участки прочих предприятий связи

 

8

Земли под административно- управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения

Земельные участки издательств.

Земельные участки редакций.

Земельные участки юридических служб и судопроизводства и нотариата. Земельные участки органов территориальной власти и управления. Земельные участки посольств, консульств и представительств. Земельные участки военкоматов. Земельные участки отделений милиции и пунктов охраны порядка.

Земельные участки исправительных заведений.

Земельные участки ЗАГСов и дворцов бракосочетания.

Земельные участки прочих административно-управленческих и общественных организаций.

Земельные участки научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов

Земельные участки вычислительных центров и других объектов информатики.

Земельные участки академических центров.

Земельные участки обсерваторий. Земельные участки лабораторий и опытных заводов. Земельные участки других объектов науки и научного обслуживания

0,022

9

Земли под военными объектами

Земельные участки войсковых частей. Земельные участки других объектов обороны

0,015

10

Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения

Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, пионерских лагерей.

Земельные участки туристических баз, детских лагерей. Земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения

0,009

11

Земли сельскохозяйственного использования

Земли акционерных обществ, колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств и прочие. Земельные участки личных подсобных хозяйств, индивидуального сенокошения, животноводства.

Земельные участки коллективного огородничества

0,003

12

Земли под лесами в поселениях (в т.ч. городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в т.ч. лесопарками, парками, скверами, бульварами)

Земельные участки заповедников, национальных парков, ботанических садов.

Земельные участки других, объектов природно-заповедного назначения. Земельные участки лесопарков, национальных и природных парков. Земельные участки улиц, площадей, переулков, проездов, набережных, бульвары, скверы и т.д. Прочие лесные земли

0,030

13

Земли под обособленными водными объектами

Земельные участки под поверхностными водными объектами. Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов.

Земельные участки других водных объектов

0,015

14

Прочие земли поселений (в т.ч. геонимы в поселениях и земли - резерв)

Земельные участки улиц, проспектов площадей, набережные, шоссе и т.д.

Земельные участки земель резерва

0,050

Ставка арендной платы за использование нижеперечисленных земельных участков определяется как произведение ставки арендной платы, на соответствующий коэффициент.

При необходимости определения ставки с учетом двух и более корректирующих коэффициентов подлежит применению коэффициент, полученный в результате умножения подлежащих применению корректирующих коэффициентов:

1) 2 - для земельных участков, предоставленных в аренду для осуществления на них индивидуального жилищного строительства в течение срока строительства до момента государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект недвижимости;

2) 5 - для земельных участков под гаражами, предоставленных в аренду юридическим лицам (кроме гаражных кооперативов) и индивидуальным предпринимателям;

3) 0,5 - для земельных участков под объектами физической культуры и спорта;

4) 0,01 - для земельных участков под общегородскими коммунальными объектами;

5) 0,3 - для земельных участков, предоставленных в аренду предприятиям, занимающимся регулярными пассажирскими автоперевозками;

6) 0,1 - для земельных участков под сенокошение и животноводство;

7) 0,1 - для земельных участков, предоставленных лицам, участвующим в муниципальной целевой программе;

8) 0,01 - для земельных участков, предоставленных лицам, указанным в статьях 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

9) 1,2 - для земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), предоставленных в аренду для осуществления на них строительства, в течение срока согласования земельного участка под проектирование и строительство до момента государственной регистрации прав на объект недвижимости, но не превышающий трехлетний срок. По истечении трехлетнего срока применяется коэффициент 2 до момента государственной регистрации прав на объект недвижимости;

10) 0,3 - для земельных участков, предоставленных под проектирование и строительство субъектам инвестиционной деятельности, реализующим инвестиционные проекты, до момента государственной регистрации прав на объект недвижимости, но не превышающий пятилетний срок, при условии суммарного объема капитальных вложений (инвестиций в основной капитал) на сумму не менее пяти миллиардов рублей;

10.1) 0,3 - для земельных участков, предоставленных хозяйствующим субъектам под проектирование и строительство масштабных промышленных объектов с численностью рабочих мест не менее 1000 человек, до момента государственной регистрации прав на объект недвижимости, но не превышающий семилетний срок, при условии суммарного объема капитальных вложений на сумму не менее пяти миллиардов рублей;

11) 0,029 - для земельных участков, занятых объектами, являющимися предметом по концессионному соглашению.

14.             

Инвестиционно-привлекательные земельные участки

ХАРАКТЕРИСТИКА

земельных участков для строительства железнодорожных путей.

  1. Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. Граничит с северной стороны  с охранной зоной ЛЭП 110-кВ, с восточной стороны-с территорией общего пользования-планируемой улицей Партизанской, с запада – с земельным участком с кадастровым номером 25:31:010407:0860, в собственности под эксплуатацию производственных зданий и сооружений асфальто-бетонного завода, с юга – с планируемым участком производственного назначения.

 Земельный участок расположен  на ровной территории. В границах участка находятся водные объекты.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации Находкинского городского округа  № 2149  от 04.12.2014 г.

 Участок № 9 по чертежу.

 По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 2. Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. Граничит с востока и юга с территорией общего пользования –планируемой улицей Партизанской, с запада – с застроенными земельными участками с кадастровым номером 25:31:010407:1009, 25:31:010407:1008 для складирования баллонов природного газа, с севера – планируемый участок производственного назначения.

 Земельный участок расположен  на ровной территории.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации администрации Находкинского городского округа    № 2149  от 04.12.2014 г.

 Участок № 9 по чертежу.

 По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

 земельного участка для строительства объекта складского назначения

 1. Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. Граничит с севера, запада и юга-с  свободной от застройки территорией, с востока – застроенные участки с кадастровым номером 25:31:010407:1009, 25:31:010407:1008 для складирования баллонов природного газа.

 Земельный участок расположен  на ровной территории.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации Находкинского городского округа  № 2149  от 04.12.2014 г.

 Участок № 16 по чертежу.

 По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 2. Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. С севера, востока и запада граничит с планируемыми участками производственной территории, с юга- земельный участок для строительства ж/д пути.

 Земельный участок расположен  на ровной территории.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации администрации Находкинского городского округа    № 2149  от 04.12.2014г. Участок № 31 по чертежу.

 По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 3.Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. С северо-запада граничит с территорией общего пользования –планируемой улицей Партизанской, с восточной, южной и западной стороны- с планируемыми участками производственной территории.

 Земельный участок расположен  на ровной территории.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации администрации Находкинского городского округа    № 2149  от 04.12.2014 г.

 Участок № 32 по чертежу.

 По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

 земельного участка для строительства производства щебня, гравия, песка

 Земельный участок расположен в Находкинском городском округе, район ул. Проточная. С северной стороны  граничит с охранной зоной ЛЭП-110 кВ4,с восточной и южной сторон- с земельным участком  с кадастровым номером 25:31:010407:0860, в собственности под эксплуатацию производственных зданий и сооружений асфальто-бетонного завода, с северо-запада-с планируемой улицей Партизанской,с юго-запада-с планируемым земельный участком под строительство складов.

 Земельный участок расположен  на ровной территории.

 Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением администрации администрации Находкинского городского округа   № 2149  от 04.12.2014 г.

 Участок № 12 по чертежу.

  По ПЗЗ земельный участок расположен в зоне ПК-3-зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий для строительства, реконструкции и эксплуатации коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 

 
 
 
Администрация Находкинского городского округа
Находкинский проспект, 16, г.Находка, 692904
тел: 8 (4236) 69-21-21
факс: 8 (4236) 64-19-38
Сайт создан и поддерживается администрацией Находкинского городского округа
При копировании информации ссылка на источник обязательна
тел: 8 (4236) 69-21-35
Версия для слабовидящих
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ