АДМИНИСТРАТИВНАЯ РЕФОРМА
МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
БЮДЖЕТ ДЛЯ ГРАЖДАН
 
Facebook Twitter Youtube ВКонтакте
 
Находкинский рабочий
РИО Панорама
Primamedia
ВТВ Находка
Благотворительный фонд Ника
 
Народный контроль
Неформальная занятость населения
Официальный интернет-портал правовой информации
Голос 25

 

 

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, продление срока действия разрешений на строительство  на территории Находкинского городского округа носит заявительный характер.

Заявителями являются физические и юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (застройщики). От имени заявителя могут выступать их представители, полномочия которых оформляются в порядке, установленном законодательством Российской федерации.

Разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, продление срока действия разрешений на строительство  выдаётся отделом контроля за использованием территорий и строительной деятельностью управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа (ул. Школьная, 18, кабинет №108).

Общий срок рассмотрения документов не должен превышать 10 дней со дня получения заявления.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства необходимы следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение № 1, образец заполнения);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка);

3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (заказывается в управлении землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа ул. Школьная, 18, кабинет №211, к. т. 69-20-95);

4) материалы, содержащиеся в проектной документации (приложение № 2):

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка);

3) градостроительный план земельного участка (заказывается в управлении землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа ул. Школьная, 18 кабинет, №211, к. т. 69-20-95);

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (проектная организация)

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

1) заявление на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка);

3) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (заказывается в управлении землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа ул. Школьная, 18 кабинет № 211 к. т. 69-20-95);

4) разрешение на строительство;

5) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора (приложение № 5, образец заполнения);

6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (приложение № 6, образец заполнения);

7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (приложение № 7, образец заполнения);

8) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, согласно форме (приложение № 8, образец заполнения);

9) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (заказывается в управлении землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа ул. Школьная, 18, кабинет №  203, к. т. 69-21-91);

10) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) заявление о продлении срока действия разрешения на строительство(приложение № 9);

2) подлинник разрешения на строительство;

3) правоустанавливающие документы на земельный участок; (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка);

4) раздел проектной документации «Проект организации строительства объекта капитального строительства», откорректированный по срокам строительства.

Помимо указанных документов заявители предъявляют следующие документы:

- если заявитель физическое лицо – паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, если представитель заявителя – документ удостоверяющий  личность и оформленная в установленном порядке доверенность;

- если заявитель юридическое лицо – документ, удостоверяющий личность, документы подтверждающие правоспособность  юридического лица, если представитель  юридического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица или доверенность.

 

Управление землепользования и застройки

администрации Находкинского городского округа

 

Отдел контроля за использованием территорий и строительной деятельностью

кабинеты №№ 110, 108

 

Место нахождения управления: край Приморский, г. Находка, ул. Школьная, 18.

Почтовый адрес управления: 692900, г. Находка, ул. Школьная, д.18.

Официальный сайт: www.nakhodka-city.ru

Адрес электронной почты управления: UZIZ@nakhodka-city.ru

Адрес электронной почты отдела: nebosh@nakhodka-city.ru

 

График работы управления:

часы работы

понедельник – с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

вторник – с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

среда – с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

четверг – с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

пятница – с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин.

перерыв на обед – с 12 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин.

выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни.

 

Приемные дни отдела:

понедельник – с 8 ч. 30 мин. до 12 ч. 00 мин

среда – с 8 ч. 30 мин. до 12 ч. 00 мин.

пятница – с 8 ч. 30 мин. до  12ч.  00 мин.

Телефоны управления: 8 (4236) 69-88-92, 69-88-93, 69-94-32

Телефоны отдела: 8 (4236) 69-21-83, 69-94-32, 69-21-82

 

 


 

Перечень введеных  объектов г. Находка с 01.01.17-30.06.2017

Перечень выданных разрешений на строительство 1,2 квартал

 
 
 
Администрация Находкинского городского округа
Находкинский проспект, 16, г.Находка, 692904
тел: 8 (4236) 69-21-21
факс: 8 (4236) 64-19-38
Сайт создан и поддерживается администрацией Находкинского городского округа
При копировании информации ссылка на источник обязательна
тел: 8 (4236) 69-21-35
Версия для слабовидящих
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ