АДМИНИСТРАТИВНАЯ РЕФОРМА
МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
БЮДЖЕТ ДЛЯ ГРАЖДАН
 
Facebook Twitter Youtube ВКонтакте
 
Находкинский рабочий
РИО Панорама
Primamedia
ВТВ Находка
Благотворительный фонд Ника
 
Народный контроль
Неформальная занятость населения
Официальный интернет-портал правовой информации
Голос 25

 

 

 

Город строится, значит живёт

 

С.СТРОЕВ Строительство – своеобразный индикатор развития любой территории. Находка по данному показателю на фоне других российских городов выглядит в последние годы весьма успешно. Прежде всего, это связано с масштабными государственными проектами. Заметно оживилось жилищное строительство, стабильно несколько лет подряд город прирастает тысячами квадратных метров нового жилья. Возводятся современные торговые центры, административные здания, спортивные комплексы. Все это не может не вселять оптимизм за будущее Находки.

В преддверие профессионального праздника, Дня строителя, о сегодняшнем дне и перспективах отрасли рассказывает Сергей СТРОЕВ, заместитель главы Находкинского городского округа по вопросам строительства, землепользования и застройки.

 

- Сергей Иванович, с какими показателями строители Находка встречают свой праздник. Как оцениваете ситуацию в отрасли?

 

- После многолетнего застоя строительство в Находке переживает этап возрождения. Стройплощадки можно увидеть практически в каждом микрорайоне. Толчком для такого «всплеска» стало развитие Дальнего Востока в целом и грандиозные планы правительства по развитию нашего региона.

Если применительно к Находке говорить о жилищном строительстве, то до конца 2009 года и в 2010 году ввести в эксплуатацию планируется 85 300 квадратных метров или 1 160 квартир. Это порядка 15 многоэтажных домов и целых жилых комплексов с инженерной инфраструктурой, подземными паркингами для автомашин, благоустроенной прилегающей территорией. Помимо этого, готовятся к сдаче индивидуальные жилые  дома общей  площадью 17 800 квадратных метров.

Для Находки – это большие объемы и хороший показатель динамичного развития отрасли, несмотря даже на негативное влияние финансового кризиса. К слову, в 2007 году в городе был сдан всего один дом площадью 4 500 квадратных метров, в 2008-м – три дома площадью 14 200 квадратных метров.

Среди крупных застройщиков, которые ведут многоэтажное жилищное строительство, такие компании как ООО «Мол-Центр» (руководитель Стребков А.В.), ООО «ХСО» (Ходырев А.М.), ИП Аветисян (Аветисян С.С.), ООО «Примстройинвест» (Иус Д.В.), ООО «Офрис» (Евтушенко А.М.), ИК «Восточные ворота» из Владивостока (Буленок И.И.) и ряд других.

В 2008-2009 годах приобретены, согласно законодательству, с аукциона земельные участки в Находке, во Врангеле, Ливадии и Южно-Морском для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. Сейчас по данным участкам готовится проектная документация, в скором времени начнутся работы.

Помимо  жилья  строятся объекты социально-культурно-бытового назначения. В этом году введен в эксплуатацию большой торговый центр с детским кафе «Тихоокеанский», развлекательный комплекс «Даймонд», достраиваются крупнейший на Дальнем Востоке фитнес-центр сети «Мастер Джим» в районе озера  Соленого, гостинично-спортивный комплекс «Горизонт», продолжается строительство супермаркета «5 +» с детским кафе на проспекте Мира.

Реконструируются и приобретают новый, более выразительный вид с архитектурной точки зрения многие городские здания и сооружения. Администрацией города большое внимание уделяется благоустройству мест общего пользования, раньше пребывавших в запущенном состоянии. Взять, к примеру, прибрежную территорию у реки Каменка. За год она изменилась до неузнаваемости и продолжает преображаться общими усилиями администрации, предпринимателей, и, конечно же, строительных компаний, которые выполняют там большой объем работ. В этом году будет благоустроен участок Каменки от моста на улицу Постышева до моста на улицу Малиновского. Завершится облицовка фасадов торговых рядов «Китайской стены», пешеходная дорожка будет выложена брусчаткой, проезжая часть заасфальтирована.

 

- Насколько серьезно отразился на деятельности строительных компаний финансовый кризис?

 

- Несмотря на положительную динамику и хорошую статистику, кризис, безусловно, оказал свое негативное влияние на ситуацию на строительном рынке. Основной проблемой стало то, что банки прекратили кредитовать компании, это затормозило строительную деятельность. В настоящее время спасают ситуацию инвесторы, которые имеют доходы от иных видов деятельности и вкладывают их в строительство.

Местные власти заинтересована в дальнейшем развитии строительного рынка, поэтому делает все возможное для привлечения в город инвесторов, готова профессионально, оперативно, в рамках законодательства оказывать помощь в решении всех вопросов.

 

- Планируется ли в будущем  наряду с коммерческим строить социальное жилье. Сможет ли администрация города в этом участвовать?

 

- Планы  такие есть, работа в этом направлении ведется. Принята муниципальная целевая программа «Строительство малобюджетного жилья в Находкинском городском округе на 2009-2012 годы», с которой город вошел в аналогичную краевую программу. Определены земельные участки под возведение многоквартирных домов.

Речь идет о снижении стоимости нового жилья за счет бюджетного софинансирования, а также уменьшения затрат на инженерные коммуникации. Известно, что прокладка сетей и подключение к ним составляет примерно треть всех расходов на возведение жилого дома. При комплексной застройке территорий эти затраты можно значительно сократить, а значит сделать жилье более доступным по стоимости. Кроме того, краевая администрация в рамках программы предлагает взять на себя финансирование работ, связанных с подключением сетей.

 

- Сергей Иванович, какие наиболее крупные проекты сегодня реализуются в Находке?

 

- Все они относятся к сфере промышленного строительства. За последние годы в Находку пришли  крупные российские компании с очень серьезными и финансово емкими проектами. «Транснефть» в этом году завершает строительство комплекса сооружений Специализированного морского нефтеналивного порта в бухте Козьмина. «Роснефть» заканчивает проектирование Приморского нефтеперерабатывающего завода в районе мыса Елизарова и одновременно строит первый дом для своих специалистов на улице Рыбацкая. Вновь будут использованы площади Сухого дока в поселке Врангель для изготовления новых железобетонных оснований для нефтегазодобывающих платформ на Сахалине. Компания «Криор» продолжает строительство «Находкинской гелиевой станции» в районе северного промузла.

Реальные дела сегодняшнего дня и планы на перспективу говорят сами за себя: город живет, развивается, хорошеет, преодолевает трудности, которые в строительной отрасли есть, как и в любой другой сфере нашей жизни. Самое главное – работаем  сообща: городские власти, предприятия, жители. А значит, вместе мы преодолеем все трудности и любые кризисы.

 

- Что, по вашему мнению, даст строительной  отрасли  отмена  лицензий  и  переход  на  саморегулируемость?

 

- Действительно, согласно изменениям в законодательстве с 1 января 2010 года будет отменено действие всех ранее выданных лицензий в строительстве. Разрешения на деятельность все строители будут получать в саморегулируемых организациях, которые сами же обязаны до конца этого года создать.

Думаю, что государственная инициатива сыграет отрасли только на пользу. Возрастет взаимодействие  строительных организаций между  собой в профессиональной деятельности и в плане защиты прав и законных интересов. Создание компенсационного фонда членов организаций позволит защитить заказчиков от возникающих финансовых рисков. Повысится ответственность строительных организаций за качество выполняемых работ.

Есть, правда, опасения, что строители не успеют объединиться в саморегулируемые организации в отведенные сроки. Но хочу отметить, что в Находке к данному вопросу компании подошли ответственно, уже действует некоммерческое партнерство «Межрегиональное объединение строителей – Дальний Восток», которое готовится к получению статуса саморегулируемой организации. Думаю, в новые условия работы находкинские строители войдут безболезненно. Все начатые проекты будут завершены точно в срок, а за ними последуют новые.

 

Петр АЛЕКСЕЕВ,

газета «Находкинский рабочий»

07 августа 2009 г.


Читать другие…

 
 
 
Администрация Находкинского городского округа
Находкинский проспект, 16, г.Находка, 692904
тел: 8 (4236) 69-21-21
факс: 8 (4236) 64-19-38
Сайт создан и поддерживается администрацией Находкинского городского округа
При копировании информации ссылка на источник обязательна
тел: 8 (4236) 69-21-35
Версия для слабовидящих
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ