15.05.2014    Капремонт в вопросах и ответах

Выездной семинар по вопросам реализации краевого закона о капитальном ремонте жилфонда прошел в Находке. Участники обсудили формы целевого накопления средств и график проведения восстановительных работ в домах.

В межрегиональном семинаре приняли участие представители администрации Находкинского городского округа, управляющих компаний, товариществ собственников жилья, инициативных горожан Находки и Фокино. С информацией о принципах реализации краевого закона «О системе капитального ремонта» выступили заместитель генерального директора регионального оператора – Фонда капительного ремонта многоквартирных домов Приморского края Денис ГОРОВЧУК и начальник отдела технического надзора Фонда Наталья ВОЛОДЧЕНКО.

Представители регионального оператора капремонта рассказали о принципах  создаваемой системы ремонта, порядке установления сроков и очередности проведения работ. Участники обсудили функции, которые при реализации закона отведены органам местного самоуправления, управляющим компаниям и собственникам жилья.    

Заметим, что администрация Находки провела большую подготовительную работу. Управлением ЖКХ разработан перспективный план комплексного восстановления всего жилфонда в срок до 2047 года и составлен план-график работ на ближайшие три года. Начать ремонтные работы планируется с домов наиболее ранних годов постройки. Кроме того, постановлением главы городского округа Олега КОЛЯДИНА утвержден состав комиссий, которые проведут осмотр инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов. Акты обследования лягут в основу решений о необходимости проведения того или иного вида ремонта, а также мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности.

Параллельно проводится работа по электронной паспортизации жилфонда. Создаваемая электронная база данных будет содержать технические характеристики зданий и внутренних инженерных коммуникаций, потребление и расход энергоресурсов, способы и виды учета, а также информацию о способе управления домом, обслуживающих его ресурсоснабжающих организаций, установленных тарифах. Система мониторинга позволит оперативно получать и всесторонне анализировать данные, необходимые для контроля эффективности использования платежей населения за текущее содержание общего имущества и отчислений на капитальный ремонт домов.

Напомним, что новый платеж составит 6 руб. 57 коп. за один кв. метр. Обязанность собственников вносить целевые платежи наступает с 1 октября 2014 года. В срок до 31 июля жильцы многоквартирных домов должны определиться со способом формирования фонда накопления средств на капремонт общедомового имущества. Средства на капремонт могут быть аккумулированы на специальном счете либо на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. В случае, если собственники многоквартирного дома не примут необходимые решения, за них это сделают органы местного самоуправления, и средства будут поступать на счет регионального оператора. Подробная информация в помощь собственникам, разъяснение положений краевого закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», образцы документов и пошаговые инструкции содержатся на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края.

Наталья ДУБРОВИНА,

пресс-служба администрации

Находкинского городского округа

Press@nakhodka-city.ru

Закрыть Закрыть Закрыть